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樓宇技術市場規模及份額，依組件（硬體、軟體、服務）；解決方案類型（樓宇管理系統、消防安全、能源管理系統、安防與門禁、智慧型建築整合、設施管理系統）；部署方式（本地部署、雲端部署）；最終用途（商業建築、工業建築、住宅建築）劃分報告－供需分析、成長預測、2026-2036年統計報告2036年

  • 报告编号: 8136
  • 发布日期: Sep 29, 2025
  • 报告格式: PDF, PPT

建築技術市場展望：

2025年建築技術市場規模為1,521億美元，預計到2036年底將達到3,253億美元，在預測期（即2026-2036年）內複合年增長率為7.9%。 2026年，建築技術產業規模預計為1,642億美元。

全球快速城市化預計將在預測期內推動市場成長。隨著城市化進程的加快，對樓宇管理系統 (BMS)、能源管理系統 (EMS)、物聯網 (IoT)、人工智慧 (AI)、感測器等各種建築技術的需求預計將會增加。根據世界銀行集團統計，全球超過一半的人口（超過40億人）居住在城市地區。聯合國報告顯示，到2050年，這一比例可能上升至68%。此外，許多發展中經濟體的城市化速度最快，預計將加速各種建築技術的應用。

資料來源：聯合國貿發會議

鼓勵建築節能的嚴格環保法規也推動了對先進建築技術的需求。特別是，隨著監管部門推動建築節能，高性能保溫材料（包括硬質泡沫板、噴塗泡沫和纖維素）等節能建築技術的使用可能會增加。如同歐洲投資銀行2025年6月的報告所述，各國政府和企業已開始使用人工智慧技術，旨在提高建築（包括住宅和辦公大樓）節能相關任務的完成效率。

Building Technology Market Size
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成長驅動因素

  • 先進技術的湧現：人工智慧樓宇管理系統 (BMS)、數位孿生、物聯網 (IoT)、5G 以及行動和雲端平台等先進建築技術的湧現，預計將在預測期內推動樓宇技術市場的成長。隨著這些樓宇技術的發展，消費者越來越傾向於利用數據驅動的洞察、進行預測性維護以及在樓宇管理中創建以用戶為中心的解決方案。企業也正在投資開發配備現代化配件的建築技術。例如，2024 年 11 月，江森自控宣布擴展其 OpenBlue Enterprise Manager 數位解決方案套件的功能。該樓宇技術整合了面向客戶的生成式人工智慧應用程序，有助於實現更自主的樓宇控制。
  • 建築業勞動力短缺：全球建築業勞動力短缺已成為一個令人擔憂的重要議題。根據國際規範理事會2024年6月報告，美國建築業的職缺平均每月在30萬至40萬個之間。預計這將促使建築業更加傾向於採用自動化建築技術、機器人技術、預製構件和數位化建築技術，以保持建築生產力的平衡，減少對人工操作的依賴，並提高施工效率。
  • 政府獎勵措施促進綠建築轉型：各國政府都在加大力度，透過財政和非財政激勵措施，支持民眾將現有建築改造為永續建築。這種趨勢在發展中國家也十分明顯。根據綠色商業認證公司（Green Business Certification Inc.）2023年2月發布的報告，印度政府提供多種激勵措施，包括稅收優惠、貸款、公共採購、邦級激勵、快速審批等，以促進綠色建築和LEED認證。因此，民眾在採用和利用綠色建築技術方面獲得財政和非財政支持將變得更加容易。

挑戰

  • 經濟和供應鏈中斷：地緣政治緊張局勢及其他因素可能導致經濟和供應鏈中斷，預計將阻礙市場成長。近期經濟衰退可能降低人們的收入水平，導致人們難以負擔先進的建築技術，進而阻礙其普及。同樣，如果各種建築技術生產所需的原材料供應鏈中斷，則可能出現生產延誤，從而降低建築技術的市場可及性。

建築技術市場規模及預測：

報告屬性 詳細資訊

基準年

2025

預測年份

2026-2035

複合年增長率

7.9%

基準年市場規模（2025 年）

1521億美元

預測年份市場規模（2035 年）

3253億美元

區域範圍

  • 北美洲（美國和加拿大）
  • 亞太地區（日本、中國、印度、印尼、馬來西亞、澳洲、韓國、亞太其他地區）
  • 歐洲（英國、德國、法國、義大利、西班牙、俄羅斯、北歐、歐洲其他地區）
  • 拉丁美洲（墨西哥、阿根廷、巴西、拉丁美洲其他地區）
  • 中東和非洲（以色列、海灣合作委員會、北非、南非、中東和非洲其他地區）
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建築技術市場細分：

組件細分分析

由於建築節能需求日益增長，預計2036年底，建築領域將佔據顯著的市場份額。人工智慧、物聯網、建築資訊模型（BIM）、雲端施工軟體等建築技術的快速發展，正在推動該領域在不久的將來佔據主導地位。例如，Trimble公司於2024年11月發布了Trimble ProjectSight的免費版本。此版本軟體融合了人工智慧和先進工具，使承包商能夠隨時掌握數據並參與施工流程。

解決方案類型細分分析

由於對節能建築的需求不斷增長，預計到2036年底，樓宇管理系統（BMS）將佔據顯著的收入份額。如今，樓宇管理系統整合了智慧感測器和控制機制，能夠對樓宇運作的各個要素（包括冷氣、暖氣、照明等）進行自動化監控和控制。各公司積極參與BMS的研發，也預示著該領域未來將佔據主導地位。例如，西門子在2024年12月重點介紹了其建築管理系統（包括Gridscale X、Electrification X和Building X）的可持續性。該公司表示，BMS在電網脫碳、能源管理和樓宇優化方面發揮著極其重要的作用。

最終用途細分市場分析

由於發展中經濟體快速的工業化進程，預計到2036年底，包括辦公大樓、零售商店、醫療機構等在內的商業建築領域將佔據68.3%的市場份額。印度政府積極推動全國工業化投資，是政府支持發展中經濟體快速工業化的重要例證。根據印度新聞資訊局2025年3月報道，政府正透過國家工業走廊計畫、「創業印度」計畫、「印度製造」計畫等舉措，努力加速工業化進程。此外，對商業建築節能的監管壓力預計也將促進綠色建築技術的應用。

我們對市場的深入分析涵蓋以下幾個面向：

細分市場

子段

成分

  • 硬體
  • 軟體
  • 服務

解決方案類型

  • 樓宇管理系統（BMS）
  • 消防安全
  • 能源管理系統（EMS）
  • 安全和存取控制
  • 智慧建築集成
  • 設施管理系統
  • 其他的

部署

  • 本地部署
  • 基於雲端的

最終用途

  • 商業建築
  • 辦公室
  • 零售
  • 衛生保健
  • 資料中心
  • 教育
  • 機場
  • 運輸
  • 其他的
  • 工業建築
  • 製造工廠
  • 倉庫和配送中心
  • 能源與公用事業
  • 其他的
  • 住宅大樓
Vishnu Nair
Vishnu Nair
全球業務發展主管

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建築技術市場—區域分析

北美市場洞察

由於政府對綠建築的大規模投資，預計2036年底，北美建築技術市佔率將達到38.2%。根據美國財政部2025年1月發布的報告顯示，政府宣布將為涵蓋建築業節能的先進能源項目提供60億美元的稅收抵免。預計這將使綠色建築技術的應用更容易獲得資金支持。此外，該地區各國嚴格的法規也要求建造永續建築，增加了先進建築技術普及的可能性。

由於人工智慧和物聯網技術的快速發展，推動了智慧建築技術的湧現，預計2026年至2036年間，美國建築技術市場將呈現快速的複合年增長率。總部位於美國的企業也持續投資於現代建築技術的研發，進而提升了產業的可持續性。例如，Higharc於2024年2月宣布完成5,300萬美元的B輪融資，用於開發其基於雲端的智慧家庭平台。該公司的目標是促進市場成長並擴展平台的自動化功能。

由於政府設定了淨零排放目標，預計加拿大建築技術市場在預測期內將呈指數級增長。政府正採取多項措施來促進碳中和建築的建設，從而推動綠建築技術的普及。加拿大自然資源部（NRCan）透露，截至2024年，政府已籌集超過150億美元的資金，用於幫助民眾升級住房並降低能源費用。下表列出了政府的多項新建住房、永續發展和改造計畫及預算撥款。

新的綠建築、住房和改造計畫—加拿大2024年預算

主題

計劃/項目

描述/預算分配

加速改造

加拿大綠色住房可負擔性計劃 (CGHAP)

一項耗資 8 億美元的房屋改造計劃，旨在幫助加拿大中低收入家庭升級改造房屋。

綠色政府戰略

現在，人們期望國有企業在重要的營運領域做出與政府相符或採取同等承諾。

從一開始就建造綠色且經濟適用房

快速住房計劃（經濟適用房基金）

2024 年預算中撥款 9.76 億美元用於新的快速住房計畫。

加拿大住房基礎設施基金

2024 年預算撥款 60 億美元用於建設/升級住房基礎設施；增加新的住房供應；提高住房密度。

公寓建設貸款計劃

2024 年預算新增 150 億美元（新增貸款資金），使專案總資金達到 550 億美元。

支持原住民和本地解決方案

原住民氣候適應力

2024 年預算撥款 1.452 億美元，用於制定氣候適應能力和結構性減緩策略。

加拿大下一代製造（NGen）

2024 年預算中撥款 5,000 萬美元用於住宅建築技術與創新基金。

區域發展機構

撥款5000萬美元，用於支持全國各地的地方創新住房解決方案。

塑造未來建築業

能源效率法案現代化

更新立法工具，以反映現代線上零售和能源消耗產品。

國家標籤方法

2024 年預算撥款 3000 萬美元，用於制定全國統一的家庭用品標籤框架。

「購買清潔產品」政策

利用聯邦採購和投資來推廣低碳/無碳建築材料/設計的使用。

能源效率法規修正案

2024 年至 2026 年間：新增修正案，包括第 18 號修正案－涵蓋增加家用電器和用能產品的能源效率標準/測試。

資料來源：加拿大政府

歐洲市場洞察

由於建築業的可持續發展要求，預計到2036年底，歐洲將崛起為一個利潤豐厚的建築技術市場，佔據可觀的收入份額。歐盟2024年5月生效的《建築能源性能指令》（EPBD，EU/2024/1275）修訂版規定，所有新建建築必須在2030年前達到零排放建築標準。現有建築的翻新改造也必須符合零排放標準。這些強制性要求有望推動有助於實現碳中和的建築技術的應用。此外，歐盟成員國強制要求在公共建設項目中使用建築資訊模型（BIM），預計也將促進建築技術的普及應用。

由於監管壓力日益增大，旨在使建築達到最佳可持續性，預計德國市場在預測期內將經歷強勁增長。國際能源總署於2023年5月報告稱，德國聯邦政府已批准對《建築能源法》進行修訂，以推動新建供暖系統中再生能源的使用量至少減少65%。因此，對空氣源熱泵和地源熱泵等建築技術的需求預計將會增加。此外，德國企業越來越多地參與建築技術的生產，預計也將顯著促進市場成長。

由於政府強制推行實現最佳碳中和建築的政策，英國建築技術市場預計將在預測期內穩步擴張。新住宅標準要求建築物的碳排放量至少減少75-80%，這是政府強制推行的重要例證，也推動了對能夠實現碳中和的建築技術的需求。建築業的勞動力短缺也促使人們對能夠實現自動化施工的建築技術的需求日益增長。

亞太市場洞察

預計到2036年底，亞太地區建築技術市場將實現高額收益，主要得益於各國政府主導的智慧城市計畫。例如，亞太經濟社會委員會發布了《區域智慧城市指南》，旨在為政策制定者和城市從業人員提供指導，從而推動城市發展和氣候行動。此類計畫有望吸引更多建築技術應用於智慧城市建設，並透過永續建築方式實現永續發展。此外，亞太地區各國政府也積極採取措施提升民眾的數位技能，進而為建築業提供更多具備相應技能的人才，從事建築技術相關工作。

由於對技術研發的大規模投資，預計2026年至2036年間，中國市場將迎來快速成長。根據信用技術與創新基金會2025年4月發布的報告，2023年中國政府在研發領域的投入高達1,100億美元，其中包括建築技術領域。中國快速的都市化進程也是推動智慧建築技術需求成長的另一個因素。此外，所有中央政府資助的建設項目都必須採用BIM（建築資訊模型），這進一步加速了建築技術的應用。

預計在預測期內，印度將憑藉智慧城市計劃，發展成為一個穩步成長的建築技術市場。正如印度新聞資訊局在2025年6月所揭露的那樣，政府希望透過智慧城市計劃，為民眾提供更高品質的生活和永續的解決方案。政府致力於為民眾提供永續的建築解決方案，預計將提升對節能和碳中和建築技術的需求。

政府對獲得IGBC評級的綠建築項目的激勵措施

國家/機構

獎勵說明

合格

中央政府（環境、森林和氣候變遷部）

快速環境審批

已獲IGBC預先認證/臨時認證的項目

旁遮普邦

1) IGBC 金牌或以上會員可額外享有 5% 的 FAR 免費優惠

2) 額外容積率 + 免建築審查費：銀級、金級、鉑金級 IGBC 分別增加 5%、7.5%、10%

地方政府部門（城鎮規劃處）；住房和城市發展部；適用於印度綠色建築委員會銀級/金級/鉑金級評級

西孟加拉邦

對於已獲得金級或以上預認證/臨時認證的項目，可額外獲得 10% 的容積率，這些項目包括：- 加爾各答市政公司 - 新加爾各答發展局

IGBC 金級或以上；適用於 KMC 和 NKDA 管轄區

北方邦

1) IGBC 金級或以上車輛可額外享有 10% 的 FAR 優惠

2) GNIDA 為 IGBC 金級或以上會員提供額外 5% 的 FAR 免費折扣。

住房和城市規劃部；GNIDA

喜馬偕爾邦

IGBC 金牌/白金評級額外增加 10% 的 FAR

喜馬偕爾邦城鄉規劃部門

賈坎德邦

IGBC銀級、金級和白金級分別額外增加3%、5%和7%的FAR（虛假申報率）。

賈坎德邦城市發展與住房部

哈里亞納邦

IGBC銀級、金級和白金級分別額外增加9%、12%和15%的FAR（假廣告比率）。

根據哈里亞納邦城鎮規劃部門對 2017 年《哈里亞納邦建築規範》第 6 章（2018 年 5 月 8 日）的修訂。

馬哈拉施特拉邦

- 城市發展部：IGBC銀級/金級/鉑金級計畫可額外獲得3%、5%、7%的容積率。

- 浦那市政公司和浦那大都會區發展局：同樣，容積率為3%、5%和7%。

-公共工程部：強制政府專案（新建和改建）必須使用合適的印度綠建築委員會（IGBC）綠建築評級

-綜合城鎮（馬哈拉施特拉邦城市發展規劃）必須至少達到銀級評級

適用於所有相關部門；在某些情況下，也適用於政府和私人計畫；某些政策（UDCPR）中有明確規定。

果阿

對於已獲得IGBC預認證/臨時認證的項目，經政府批准，可額外授予10%的容積率；竣工證書在認證後頒發；認證每5年更新一次。

果阿邦城鄉規劃部門；用於印度綠建築委員會（IGBC）預認證/臨時認證；每5年續約一次

泰米爾納德邦

-泰米爾納德邦2021年工業政策：對印度綠色建築委員會（IGBC）認證的工業項目，環保基礎建設費用可享有25%的補貼（最高可達1千萬盧比）。

- 2021年泰米爾納德邦資料中心政策：獲得印度綠色建築委員會（IGBC）評級的資料中心單元可享有綠色環保計畫成本25%的補貼，最高可達5千萬盧比。

-2022年綜合城鎮發展政策草案：強制要求遵守印度綠建築委員會（IGBC）規範

適用於泰米爾納德邦的工業、資料中心、城鎮/開發領域；受政策限制和草案約束。

喀拉拉邦

獲得IGBC綠建築認證的項目，可享有一次性建築稅最高50%的減免；印花稅最高1%的減免；以及房產稅最高20%的減免。

喀拉拉邦地方自治部門；適用於IGBC認證的綠建築

來源：IGBC

Building Technology Market Share
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建築技術市場主要參與者：

    全球建築技術市場競爭異常激烈，其原因眾多，包括眾多主要參與者、日益增長的建築技術需求、潛在用戶多樣化的選擇等等。隨著大型企業收購小型公司，市場整合的趨勢已初見端倪。大型企業也加大對先進設備的投入，進一步推動建築技術的發展。研發投入是所有大大小小的主要參與者的核心業務。

    以下是全球建築技術市場的主要參與者名單：

    • 西門子股份公司
    • 公司概況
    • 商業策略
    • 主要產品
    • 財務業績
    • 關鍵績效指標
    • 風險分析
    • 最新進展
    • 區域影響力
    • SWOT分析
    • 施耐德電機
    • 霍尼韋爾國際公司
    • 江森自控國際股份有限公司
    • ABB有限公司
    • 羅伯特博世有限公司
    • 日立有限公司
    • 三菱電機株式會社
    • 丹佛斯
    • 思科系統公司
    • 羅格朗公司
    • 德爾塔控制公司
    • 路創電子股份有限公司
    • Acuity Brands, Inc.
    • 伊頓公司

最新動態

  • 2025年2月，利勃海爾在2025年寶馬展上展示了其新開發的第八代PR 776履帶式推土機。這款旗艦級礦用推土機專為採礦和採石作業而設計。
  • 2025 年 1 月，凱斯印度建築設備公司在 2025 年印度建築設備博覽會上推出了七款新產品。產品線包括兩款全新的振動壓路機，即 952 NX 和 450 NX，它們符合 BS CEV V 排放標準。
  • 2024年12月， 3i公司和NTT Bizlin在2024年東京國際建築技術展覽會（JAPAN BUILD TOKYO 2024）上展示了尖端的Beamo數位孿生解決方案。這項技術有望徹底改變日本的建築業。
  • Report ID: 8136
  • Published Date: Sep 29, 2025
  • Report Format: PDF, PPT
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常见问题 (FAQ)

到 2025 年，建築技術市場的產業規模將超過 1,521 億美元。

預計到 2036 年底，建築技術市場規模將達到 3,253 億美元，在預測期內（即 2026 年至 2036 年）的複合年增長率將達到 7.9%。

市場上的主要參與者包括西門子股份公司、施耐德電氣公司、霍尼韋爾國際公司、江森自控國際有限公司、ABB有限公司和羅伯特·博世有限公司。

預計到 2036 年，商業建築領域將佔據最大的市場份額，達到 68.3%，並在 2026 年至 2036 年期間展現出巨大的成長潛力。

預計到 2036 年底，北美市場將佔據最大的市場份額，達到 38.2%，並在未來提供更多的商機。

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