2025~2037년 글로벌 시장 규모, 예측 및 추세 하이라이트
단기 임대 시장 규모는 예측 기간(2025~2037년) 동안 CAGR 10.9%로 3,553억 8천만 달러 증가할 것으로 예상됩니다. 2025년 단기 임대 업계의 가치는 1,375억 달러 이상으로 추산됩니다.
단기 임대 시장의 주요 성장 동인은 다양하고 개인화된 여행 경험에 대한 수요 증가입니다. 여행자들은 전통적인 호텔이 제공할 수 없는 독특하고 집과 같은 숙박 시설과 현지 경험을 점점 더 찾고 있습니다. 또한, 온라인 예약 플랫폼의 확산으로 인해 여행자는 단기 임대 숙소를 찾아 예약하고 호스트는 자신의 숙소를 등록하는 것이 더욱 쉬워졌습니다. 단기 임대 시장을 주도하는 집 밖에서의 숙박에 대한 선호도가 높아지고 있습니다. 단기 임대는 도시 아파트와 교외 주택부터 독특한 숙박 시설까지 다양한 부동산 유형을 제공합니다. 여행자는 현지 지역과 문화에 몰입하여 전반적인 경험을 향상시킬 수 있습니다.
시간 경과에 따라 소비자가 지불하는 상품 및 서비스 평균 가격의 변화를 측정하는 소비자 물가 지수(CPI)는 인플레이션의 주요 지표이며 단기 임대 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 미국 노동통계청에 따르면 상대 중요도(CPI 가중치 대비 백분율)는 2023년 12월 기준 1.338이고, 올해 CPI는 189.209(2024년 8월 기준)입니다. 단기 임대 투자자는 CPI를 모니터링하여 경제 건전성과 잠재적 수익을 측정할 수 있습니다. CPI가 안정적이거나 낮다면 단기 임대 투자 또는 관리에 유리한 경제 환경이 있다는 신호일 수 있습니다.
단기 임대 부문: 성장 동인 및 과제
성장 동력
- 원격 근무 문화의 수익성 있는 효과: 원격 근무 문화의 출현으로 인해 다양한 위치에서 임대 부동산에 대한 수요가 높아지면서 온라인 예약 플랫폼의 사용이 촉진되고 있습니다. 원격 작업은 직원들이 어디에서나 일할 수 있는 이점을 제공합니다. 결과적으로 직원들은 더 이상 도시에 얽매이지 않고 기후 및 경제성과 같은 개인적 선호도에 따라 거주 위치를 선택할 수 있습니다. 이러한 업무 문화의 변화는 모든 고객, 부동산 소유자 및 단기 임대 플랫폼 제공업체에게 이익이 되고 있습니다. 전 세계적으로 원격 직원의 비율은 최근 몇 년 동안 2020년 20%에서 2023년 28%로 급격하게 증가했습니다.
- 단기 임대 플랫폼에서 인공지능(AI) 및 머신러닝(ML)의 효과적인 역할: AI와 ML은 컴퓨터 과학의 핵심 분야이며 단기 임대 플랫폼에 통합되어 호스트와 고객 모두에게 더욱 맞춤화되고 유연한 이점을 제공하도록 설정되었습니다. AI 및 ML 알고리즘은 시장 동향, 지역 이벤트, 계절적 수요 및 예약 내역을 분석하여 가격을 최적화합니다. 이는 호스트가 실시간으로 요금을 조정하고 경쟁력을 유지하면서 수익을 극대화하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어 베를린에 본사를 둔 딥 러닝 회사인 AristanderAI는 AI 및 ML 알고리즘을 사용하여 단기 임대 기업이 효과적인 가격 결정을 내릴 수 있도록 지원합니다.
도전과제
- 경쟁력 상승: 단기 임대 플랫폼의 확산과 서비스 제공업체의 증가로 인해 시장의 경쟁이 치열해지고 있습니다. 이러한 포화 상태는 임대 프로세스를 저하시키고 신규 진입자의 성공을 더욱 어렵게 만들 것으로 예상됩니다. 또한 일부 도시에는 구역 제한, 등록 요건 등 단기 임대에 대한 엄격한 규제가 있어 단기 임대 시장 성장을 어느 정도 방해할 수 있습니다.
- 경제적 불확실성: 인플레이션 및 실업과 같은 경기 침체는 여행 예산 및 개인의 임의 지출에 큰 영향을 미치며, 이로 인해 단기 임대 수요가 제한될 수 있습니다.
단기 임대 시장: 주요 통찰력
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기준 연도 |
2024 |
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예측 연도 |
2025-2037 |
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연평균 성장률 |
10.9% |
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기준 연도 시장 규모(2024) |
1,252억 2천만 달러 |
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예측 연도 시장 규모(2037) |
4,806억 달러 |
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단기 임대 세분화
예약 모드(온라인/플랫폼 기반, 오프라인)
온라인/플랫폼 기반 부문은 2037년까지 65.5% 이상의 단기 임대 시장 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 온라인 단기 임대 플랫폼은 저렴한 숙박부터 프리미엄 숙박까지 다양한 옵션을 제공하여 고객이 실시간으로 정보를 바탕으로 결정을 내릴 수 있도록 지원합니다. AI와 기타 디지털 기술의 통합으로 인해 고급 온라인 단기 임대 예약 플랫폼의 도입도 촉진될 것으로 예상됩니다.
요즘 몇몇 온라인 예약 플랫폼에서는 단기 임대 시장에서 신뢰성과 영업권을 높이는 안전한 결제 게이트웨이를 제공합니다. 2020년 3월, 유럽연합 집행위원회는 4개의 주요 온라인 협력 경제 플랫폼인 Booking, Expedia Group, Airbnb 및 Tripadvisor와 계약을 체결하여 Eurostat가 2018년부터 온라인 플랫폼을 통해 제공되는 단기 숙박 숙박 시설에서 보낸 숙박 일수를 비교할 수 있게 되었습니다. 2023년에는 7억 1,900만 숙박 일수가 4개 온라인 플랫폼을 통해 예약된 숙박 시설에서 보냈는데, 이는 2022년 5억 9,700만 일, 2022년 3억 6,400만 일에 비해 증가한 것입니다. 2021년.
숙박 유형(주택, 아파트, 리조트/콘도)
단기 임대 시장에서 주택 부문은 2037년까지 약 46.5%의 수익 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 편의성, 편안함, 보안 및 개인 정보 보호는 단기 임대 주택 수요를 촉진하는 주요 요인입니다. 가족 여행객의 증가로 인해 향후 단기 임대 주택에 대한 수요가 늘어날 것으로 예상됩니다. 단기 임대 주택에는 주방이 있어 식사비를 더욱 절약할 수 있어 채택률이 높습니다.
글로벌 시장에 대한 심층 분석에는 다음 세그먼트가 포함됩니다.
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숙박 유형 |
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예약 모드 |
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이 보고서 맞춤 설정단기 임대 산업 - 지역 개요
북미 시장 예측
북미 산업은 이 지역 여행자 수의 증가로 인해 2037년까지 40.5%의 가장 큰 수익 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 신생 기업의 출현과 기존 경쟁자의 존재는 시장 성장에 도움이 되고 있습니다. 예를 들어 PriceLabs는 휴가 및 단기 임대를 위한 인기 있는 클라우드 기반 소프트웨어 솔루션 중 하나입니다.
미국 단기 임대 시장은 2037년까지 정체된 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 미국의 소셜 미디어 영향력자와 여행 블로거의 증가로 단기 임대 채택이 촉진되고 있습니다. 이러한 커뮤니티가 공유하는 경험’ 고객이 정보를 바탕으로 결정을 내릴 수 있도록 지원하고 긍정적인 리뷰를 바탕으로 서비스 제공업체의 비즈니스를 홍보합니다.
캐나다, 특히 밴쿠버, 토론토, 몬트리올은 레저 및 비즈니스 목적으로 방문객을 끌어들이는 주요 관광 중심지이므로 향후 단기 임대 숙박 시설에 대한 수요가 높아질 것입니다. 캐나다 통계청의 분석에 따르면 단기 임대는 국내 숙박 서비스 하위 부문의 성장을 촉진하는 데 중요한 역할을 하며, 점유율 수익은 2017년 7%에서 2021년 15.2%로 증가했습니다.
APAC 시장 통계
2037년 말까지 아시아 태평양 단기 임대 시장은 이 지역의 관광 활동 증가로 인해 30.5% 이상의 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 인도, 중국, 일본, 대한민국, 호주는 이 지역에서 가장 수익성이 높은 마켓플레이스입니다. 호주 통계청에 따르면 2024년 7월까지 약 6,58,970명의 단기 방문자가 호주에 도착했으며 이는 전년도에 비해 5.4% 증가한 수치입니다.
인도에서는 휴가용 임대 주택에 대한 수요가 CAGR 4.5%로 증가할 것으로 예상됩니다. 디지털 플랫폼과 온라인 예약 시스템의 발전으로 인도 관광객의 여행과 렌트가 쉬워지고 있습니다. 인도의 풍부한 문화유산과 다양한 풍경, 고아(Goa), 자이푸르(Jaipur), 케랄라(Kerala)와 같은 인기 관광지는 국내외 여행객을 끌어 모으고 있으며 온라인 단기 렌탈 플랫폼의 활용을 촉진하고 있습니다. 예를 들어 인도에서는 휴가용 주택 임대 사용자 보급률이 2024년 3.8%에서 2029년 5.4%로 증가할 것으로 예상됩니다.
단기 임대 환경을 지배하는 회사
- 에어비앤비 주식회사
- 회사 개요
- 비즈니스 전략
- 주요 제품 제공 사항
- 재무 성과
- 핵심성과지표
- 위험 분석
- 최근 개발
- 지역적 입지
- SWOT 분석
- Booking Holdings Inc.
- Expedia Group, Inc.
- 9Flats.com PTE Ltd.
- Hotelplan Management AG
- MakeMyTrip Pvt. Ltd.
- 트립어드바이저, Inc.
- 윈덤 데스티네이션스, Inc.
- 노바솔 A/S
- 오라벨 스테이 프라이빗 리미티드(Oravel Stays Private Limited)
- 메레디스 호스피탈리티 브랜드
- 도착함
단기 임대 시장의 주요 업체들은 더 넓은 소비자 기반을 확보하고 시장에서 경쟁력을 유지하기 위해 디지털 마케팅, 고급 소프트웨어 도구, 파트너십, 유연한 예약 정책과 같은 전략을 채택하고 있습니다. 선도적인 기업들은 소셜 미디어, 타겟 광고, 매력적인 콘텐츠를 통해 강력한 온라인 입지를 구축하고 있습니다. 또한 교차 프로모션을 위해 지역 비즈니스와 협력하고 더 많은 예약을 유도하기 위해 할인과 독점 경험을 제공하고 있습니다.
주요 업체 중 일부는 다음과 같습니다.
In the News
- 2023년 5월, MakeMyTrip은 생성 AI를 사용하여 인도 전역 고객이 플랫폼에 더 쉽게 액세스할 수 있도록 Microsoft Corporation과의 협력을 발표했습니다. 이제 고객은 모든 인도 언어를 통해 음성 지원 예약을 시작할 수 있습니다.
- 2022년 3월, Meredith Hospitality Brands는 자사의 주력 브랜드인 Meredith Lodging이 Mt Hood Vacation Rentals를 인수했다고 이번 주에 발표했습니다. 회사의 이러한 움직임은 제품 폴리오를 확장하여 고객에게 산장과 산장을 제공할 예정입니다.
- 2022년 12월, 부동산 투자 플랫폼 Arrived가 단기 휴가용 임대 사업에 진출한다고 발표했습니다. 단기 임대 숙소에 대한 고객의 수요 증가로 인해 Arrived가 이 시장에 진출하려는 관심을 끌었습니다.
저자 크레딧: Abhishek Verma
- Report ID: 6437
- Published Date: Jan 10, 2025
- Report Format: PDF, PPT
