Globale Marktgröße, Prognose und Trendhighlights für 2025–2037
Es wird erwartet, dass die Größe desKurzzeitvermietungsmarktes im Prognosezeitraum, d. h. zwischen 2025 und 2037, um 355,38 Milliarden USD ansteigt, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 10,9 % entspricht. Die Branchenbewertung der Kurzzeitmiete im Jahr 2025 wird auf über 137,5 Milliarden USD geschätzt.
Der wichtigste Wachstumstreiber des Marktes für Kurzzeitmieten ist die steigende Nachfrage nach vielfältigen und personalisierten Reiseerlebnissen. Reisende suchen zunehmend nach einzigartigen, heimeligen Unterkünften und lokalen Erlebnissen, die traditionelle Hotels oft nicht bieten können. Darüber hinaus hat die Verbreitung von Online-Buchungsplattformen es für Reisende einfacher gemacht, Kurzzeitmieten zu finden und zu buchen, und für Gastgeber, ihre Unterkünfte aufzulisten. Es gibt eine wachsende Präferenz für Unterkünfte außerhalb des eigenen Zuhauses, was den Markt für Kurzzeitmieten ankurbelt. Kurzzeitmieten bieten eine vielfältige Auswahl an Immobilientypen, von Stadtwohnungen und Vorstadthäusern bis hin zu einzigartigen Aufenthalten. Reisende können in lokale Viertel und Kulturen eintauchen und so ihr Gesamterlebnis verbessern.
Der Verbraucherpreisindex (CPI), der Änderungen der durchschnittlichen Preise misst, die Verbraucher für Waren und Dienstleistungen im Laufe der Zeit zahlen, ist ein wichtiger Indikator für die Inflation und kann den Markt für Kurzzeitmieten beeinflussen. Nach Angaben des U.S. Bureau of Labor Statistics lag die relative Bedeutung (Prozent des CPI-Gewichts) beispielsweise im Dezember 2023 bei 1,338 und der CPI für das laufende Jahr beträgt 189,209 (Stand August 2024). Anleger in Kurzzeitmieten können den VPI überwachen, um die wirtschaftliche Gesundheit und potenzielle Renditen abzuschätzen. Ein stabiler oder niedriger VPI könnte auf ein günstiges wirtschaftliches Umfeld für Investitionen in oder die Verwaltung von Kurzzeitmieten hinweisen.
Kurzzeitmietsektor: Wachstumstreiber und Herausforderungen
Wachstumstreiber
- Profitabler Effekt der Remote-Arbeitskultur: Das Aufkommen der Remote-Arbeitskultur führt zu einer hohen Nachfrage nach Mietobjekten an verschiedenen Standorten und fördert die Nutzung von Online-Buchungsplattformen. Remote-Jobs bieten Mitarbeitern die Möglichkeit, von überall aus zu arbeiten. Dadurch sind sie nicht mehr an Städte gebunden und können ihren Wohnort nach persönlichen Vorlieben wie Klima und Erschwinglichkeit wählen. Dieser Wandel in der Arbeitskultur kommt allen Kunden, Immobilieneigentümern und Anbietern von Kurzzeitmietplattformen zugute. Weltweit ist der Anteil der Remote-Mitarbeiter in den letzten Jahren dramatisch gestiegen, von 20 % im Jahr 2020 auf 28 % im Jahr 2023.
- Effektive Rolle von künstlicher Intelligenz (KI) und maschinellem Lernen (ML) in Kurzzeitmietplattformen: KI und ML sind Kernzweige der Informatik, und ihre Integration in Kurzzeitmietplattformen soll sowohl Gastgebern als auch Kunden einen individuelleren und flexibleren Vorteil bieten. Die KI- und ML-Algorithmen analysieren Markttrends, lokale Ereignisse, saisonale Nachfrage und historische Buchungen, um die Preise zu optimieren. Dies hilft Gastgebern dabei, ihre Tarife in Echtzeit anzupassen und den Umsatz zu maximieren, während sie gleichzeitig wettbewerbsfähig bleiben. Beispielsweise nutzt das in Berlin ansässige Deep-Learning-Unternehmen AristanderAI KI- und ML-Algorithmen, um Kurzzeitvermietungsunternehmen dabei zu helfen, effektive Preisentscheidungen zu treffen.
Herausforderungen
- Steigende Wettbewerbsfähigkeit: Die Verbreitung von Kurzzeitmietplattformen und die zunehmende Zahl von Dienstleistern machen den Markt hart umkämpft. Es wird erwartet, dass diese Sättigung den Vermietungsprozess verlangsamt und es für Neueinsteiger schwieriger macht, erfolgreich zu sein. Darüber hinaus gelten in mehreren Städten strenge Vorschriften für Kurzzeitmieten, wie z. B. Bebauungsbeschränkungen und Registrierungspflichten, die das Wachstum des Marktes für Kurzzeitmieten in gewissem Maße behindern können.
- Wirtschaftliche Unsicherheit: Konjunkturabschwünge wie Inflation und Arbeitslosigkeit haben große Auswirkungen auf Reisebudgets und diskretionäre Ausgaben von Einzelpersonen, was die Nachfrage nach Kurzzeitmieten begrenzen kann.
Markt für Kurzzeitmieten: Wichtige Erkenntnisse
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Basisjahr |
2024 |
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Prognosejahr |
2025-2037 |
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CAGR |
10,9 % |
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Marktgröße im Basisjahr (2024) |
125,22 Milliarden US-Dollar |
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Prognostizierte Marktgröße für das Jahr 2037 |
480,6 Milliarden US-Dollar |
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Regionaler Umfang |
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Segmentierung der Kurzzeitmiete
Buchungsmodus (Online/Plattformbasiert, Offline)
Das Online-/plattformbasierte Segment soll bis 2037 einen Marktanteil von mehr als 65,5 % am Markt für Kurzzeitmieten halten. Online-Plattformen für Kurzzeitmieten bieten eine Vielzahl von Optionen, von preisgünstigen bis hin zu Premium-Aufenthalten, und helfen Kunden dabei, fundierte Entscheidungen in Echtzeit zu treffen. Es wird erwartet, dass die Integration von KI und anderen digitalen Technologien auch die Einführung fortschrittlicher Online-Buchungsplattformen für Kurzzeitmieten vorantreiben wird.
Heutzutage bieten mehrere Online-Buchungsplattformen ein sicheres Zahlungsgateway an, was ihre Zuverlässigkeit und ihren guten Willen auf dem Markt für Kurzzeitmieten erhöht. Im März 2020 unterzeichnete die Europäische Kommission eine Vereinbarung mit Booking, Expedia Group, Airbnb und Tripadvisor, vier großen kollaborativen Online-Wirtschaftsplattformen, die es Eurostat ermöglicht, ab 2018 die Übernachtungen von Gästen in Kurzaufenthaltsunterkünften zu vergleichen, die über Online-Plattformen angeboten werden. Im Jahr 2023 wurden 719 Millionen Übernachtungen in Unterkünften verbracht, die über die vier Online-Plattformen gebucht wurden, verglichen mit 597 Millionen im Jahr 2022 und 364 Millionen im Jahr 2022 2021.
Unterkunftstyp (Haus, Apartments, Resorts/Eigentumswohnung)
Auf dem Markt für Kurzzeitmieten wird erwartet, dass das Immobiliensegment bis 2037 einen Umsatzanteil von rund 46,5 % ausmachen wird. Bequemlichkeit, Komfort, Sicherheit und Privatsphäre sind wichtige Faktoren, die die Nachfrage nach Kurzzeitmietwohnungen fördern. Es wird erwartet, dass die zunehmende Zahl reisender Familien in den kommenden Jahren die Nachfrage nach Wohnungen zur Kurzzeitmiete ankurbeln wird. Kurzzeitmietwohnungen verfügen über Küchen, die zusätzlich dazu beitragen, Essenskosten zu sparen, was zu einer hohen Akzeptanzrate führt.
Unsere eingehende Analyse des globalen Marktes umfasst die folgenden Segmente:
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Unterkunftstyp |
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Buchungsmodus |
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Diesen Bericht anpassenKurzzeitmietbranche – regionale Übersicht
Marktprognose für Nordamerika
Es wird erwartet, dass die Industrie in Nordamerika bis 2037 den größten Umsatzanteil von 40,5 % ausmachen wird, da die Zahl der Reisenden in der Region steigt. Das Aufkommen von Start-up-Unternehmen und die Existenz etablierter Wettbewerber begünstigen das Marktwachstum. PriceLabs ist beispielsweise eine der beliebtesten cloudbasierten Softwarelösungen für Ferien- und Kurzzeitmieten.
Die US-amerikanischen Der Markt für Kurzzeitmieten wird voraussichtlich bis 2037 mit einem stabilen jährlichen Wachstum wachsen. Die Zunahme von Social-Media-Influencern und Reisebloggern in den USA fördert die Akzeptanz von Kurzzeitmieten. Von diesen Communities geteilte Erfahrungen; Helfen Sie Kunden dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen, und fördern Sie außerdem das Geschäft von Dienstleistern aufgrund ihrer positiven Bewertungen.
InKanada sind insbesondere Vancouver, Toronto und Montreal wichtige Tourismuszentren, die Besucher für Freizeit- und Geschäftszwecke anziehen, was in den kommenden Jahren zu einer hohen Nachfrage nach kurzfristigen Mietunterkünften führen wird. Laut der Analyse von Statistics Canada spielen Kurzzeitvermietungen eine entscheidende Rolle für das Wachstum des Teilsektors Beherbergungsdienstleistungen im Land. Die Anteilsumsätze stiegen von 7 % im Jahr 2017 auf 15,2 % im Jahr 2021.
APAC-Marktstatistiken
Bis Ende 2037 dürfte der Markt für Kurzzeitmieten im asiatisch-pazifischen Raum aufgrund der steigenden Tourismusaktivitäten in der Region einen Anteil von mehr als 30,5 % ausmachen. Indien, China, Japan, Südkorea und Australien gehören zu den profitabelsten Marktplätzen in der Region. Das Australian Bureau of Statistics gab bekannt, dass bis Juli 2024 rund 6.58.970 Kurzzeitbesucher im Land ankamen, was einem Anstieg von 5,4 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
In Indien wird die Nachfrage nach Ferienwohnungen voraussichtlich mit einer jährlichen Wachstumsrate von 4,5 % steigen. Die Fortschritte bei digitalen Plattformen und Online-Buchungssystemen machen das Reisen und Mieten für Touristen in Indien einfacher. Indiens reiches kulturelles Erbe, vielfältige Landschaften und beliebte Touristenziele wie Goa, Jaipur und Kerala ziehen sowohl inländische als auch internationale Reisende an und fördern die Nutzung von Online-Plattformen für Kurzzeitmieten. Schätzungen zufolge wird beispielsweise die Penetrationsrate der Nutzer von Ferienunterkünften in Indien von 3,8 % im Jahr 2024 auf 5,4 % im Jahr 2029 steigen.
Unternehmen dominieren die Kurzzeitmietlandschaft
- Airbnb, Inc.
- Unternehmensübersicht
- Geschäftsstrategie
- Wichtige Produktangebote
- Finanzielle Leistung
- Wichtige Leistungsindikatoren
- Risikoanalyse
- Neueste Entwicklung
- Regionale Präsenz
- SWOT-Analyse
- Booking Holdings Inc.
- Expedia Group, Inc.
- 9flats.com PTE Ltd.
- Hotelplan Management AG
- MakeMyTrip Pvt. Ltd.
- Tripadvisor, Inc.
- Wyndham Destinations, Inc.
- NOVASOL A/S
- Oravel Stays Private Limited
- Meredith Hospitality Brands
- Angekommen
Hauptakteure auf dem Markt für Kurzzeitmieten setzen auf Strategien wie digitales Marketing, fortschrittliche Softwaretools, Partnerschaften und flexible Buchungsrichtlinien, um eine breitere Verbraucherbasis anzulocken und auf dem Markt wettbewerbsfähig zu bleiben. Führende Unternehmen bauen durch soziale Medien, gezielte Werbung und ansprechende Inhalte eine starke Online-Präsenz auf. Sie arbeiten außerdem mit lokalen Unternehmen für Cross-Promotions zusammen und bieten Rabatte und exklusive Erlebnisse an, um mehr Buchungen anzulocken.
Zu den wichtigsten Akteuren gehören:
In the News
- Im Mai 2023 gab MakeMyTrip seine Zusammenarbeit mit der Microsoft Corporation bekannt, um seine Plattform mithilfe generativer KI für Kunden in ganz Indien zugänglicher zu machen. Kunden können jetzt sprachgesteuerte Buchungen in jeder indischen Sprache veranlassen.
- Im März 2022 gab Meredith Hospitality Brands diese Woche bekannt, dass seine Flaggschiffmarke Meredith Lodging Mt Hood Vacation Rentals übernommen hat. Durch diesen Schritt erweitert das Unternehmen seine Produktpalette und bietet seinen Kunden Häuser und Hütten in den Bergen an.
- Im Dezember 2022 gab Arrival, eine Immobilieninvestitionsplattform, ihren Einstieg in das Geschäft mit der kurzfristigen Ferienvermietung bekannt. Die wachsende Nachfrage seiner Kunden nach kurzfristigen Mietunterkünften erregte die Aufmerksamkeit von Arrivald, in diesen Markt einzusteigen.
Autorenangaben: Abhishek Verma
- Report ID: 6437
- Published Date: Jan 10, 2025
- Report Format: PDF, PPT
